Как заключить сделку с помощью оферты

Оферта (от латинского offero – «предлагаю») – удобный способ заключить сделку, который избавит от долгих согласований. Компания, которая выполняет работы, поставляет товар или оказывает услуги, может использовать оферту, чтобы не тратить время на согласование договора.

Обычно контрагенты долго обсуждают условия договора. Они пересылают друг другу текст в своей редакции, составляют протоколы разногласий, ведут переговоры. На деле такая ситуация приводит к тому, что стороны:
•    вовсе не заключают договор;
•    приступают к исполнению, а соглашение подписывают задним числом, когда согласуют все условия;
•    частично исполняют обязательства договора, а потом спорят.

Проблемы возникнут, если сотрудничество прекратится до того, как участники договорятся. Могут появиться сложности с взысканием оплаты, неустойки, доказыванием факта выполнения работ, передачи товара и т. д. Если стороны не планируют долгосрочное сотрудничество, нет необходимости вдаваться в детали исполнения, стороны вправе заключить сделку при помощи оферты.

Стороны оферты

Оферент – лицо, которое направляет предложение заключить сделку в форме оферты. 
Акцептант – получатель оферты. 

Преимущества оферты

В текст оферты не вносятся правки. Чтобы изменить условия, оферент должен будет направить новую оферту (ст. 395 ГК РК). Если времени нет, а акцептант заинтересован в сделке, он предпочтет согласиться с условиями оферты, чем спорить о незначительных нюансах.
В оферте компания предлагает условия и ставит срок для ответа. Это удобно, когда лицо выполняет конкретные работы или оказывает определенный перечень услуг. Юристу не нужно каждый раз составлять новые договоры или изучать соглашения в редакции контрагента. Достаточно подготовить «рыбу» оферты, куда менеджер впишет реквизиты заказчика или покупателя, а также укажет конкретные условия.

Оферта должна содержать существенные условия договора

Предложение заключить договор должно выражать соответствующее намерение лица, которое направляет оферту (п. 1, 2 ст. 395 ГК РК).
Суд не признает офертой документ, в котором отправитель не прописал существенные условия сделки. К ним относятся предмет и другие обстоятельства, которые закон указывает как необходимые для договоров, а также условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение (п. 1 ст. 395ГК РК).
Пропишите в тексте оферты условия, которые не считаются существенными, но важны для сторон, например, цену. Укажите стоимость, поскольку без нее может возникнуть спор об оплате.

Акцепт оферты

Контрагент должен направить акцепт или совершить действия в срок, который устанавливает оферта.
Как правило, акцептом оферты признается оплата. Лицо, которое направляет предложение заключить сделку, указывает на это в тексте. Стороны вправе согласовать иные действия, например, отгрузку товаров, предоставление услуг, выполнение работ, и т. д. (п. 3 ст. 396 ГК РК).
Если поведение лица будет свидетельствовать об акцепте оферты, суд может посчитать сделку заключенной. 
Встречаются ситуации, когда сторона не указывает срок для акцепта. В этом случае сделка считается заключенной, если ответ поступил в течение нормально необходимого для этого времени (ст. п. 2 ст. 397 ГК РК). Если контрагент получил оферту, когда срок для ответа прошел, он должен немедленноуведомить об этом отправителя. В этом случае, акцепт не будет считаться опоздавшим (ст. 442 ГК РК).
 

РЦПП запускает новую услугу для предпринимателей! Юридическое сопровождение за 5000 тенге в месяц. Вся подробная информация у менеджеров РЦПП.