Продажа земельных участков от частного лица
Опубликованно: 09.10.2019 в 09:31
Добрый день! 15.12.2017г. на физлицо купили 30,00га земельный участок под ИЖС от физлица за 150 000 000тг. в 2018 мы его разделили и получилось 389 участков площадью 2 390,47сот и под дорогу 1 участок 609,53соток. В 2018 продано 120 участков, площадью 1 328,14соток , 120 участков каждый участок по 380 000тг . По нашим расчетам, 150 000 000тг/390участков= 384 615 каждый участок стоит. прирост составляет 4 615 с каждого участка. по нашему второму расчету, 150 000 000тг/ (3 000соток- 609,53под дорогу)= 62 749тг за сотку. к примеру за 6 сот* 62 749= 376 495тг. продали по 380 000тг. прироста нет. Но в НК нам выставили уведомление, посчитав 150 000 000тг/ 3000сот= 50 000тг за сотку, за продажу участка по 6 сот*50 000тг/сот=300 000тг по приобретению, продали его за 380 000тг . Прирост 80 000тг. (ИПН 8000 за один участок) за 2018 за продажу 120 участков насчитали 932 250тг ИПН мы должны оплатить. Ссылаясь 330 статью НК РК. ВОПРОС: как можно документально потвердить , что под дорогу земля не продаются, уменьшить количество с 3000сот на 2390,47сот продаваемую часть. Просим помощь по данному вопросу. мой тел.8 778 338 57 06
Базовые ставки в РК
МЗП | 60 000 тг |
МРП | 3 063 тг |
КПН | 20 % |
ИПН | 10 % |
ОПВ | 10 % |
ОППВ | 5 % |
Соц. налог | 9,5 % |
Соц. отчисления | 3,5 % |
НДС | 12 % |
Базовая ставка | 13.5 % |
МЗП | 42 500 тг |
МРП | 2 917 тг |
КПН | 20 % |
ИПН | 10 % |
ОПВ | 10 % |
ОППВ | 5 % |
Соц. налог | 9,5 % |
Соц. отчисления | 3,5 % |
НДС | 12 % |
Ставка рефинансирования | 9 % |
МЗП | 42 500 тг |
МРП | 2 778 тг |
КПН | 20 % |
ИПН | 10 % |
ОПВ | 10 % |
ОППВ | 5 % |
Соц. налог | 9,5 % |
Соц. отчисления | 3,5 % |
НДС | 12 % |
Ставка рефинансирования | 9,25 % |
ОСМС | 2 % |
МЗП | 42 500 тг |
МРП | 2 525 тг |
КПН | 20 % |
ИПН | 10 % |
ОПВ | 10 % |
ОППВ | 5 % |
Соц. налог | 9,5 % |
Соц. отчисления | 3,5 % |
НДС | 12 % |
Ставка рефинансирования | 9 % |
ОСМС | 1,5 % |
МЗП | 28 284 тг |
МРП | 2 405 тг |
КПН | 20 % |
ИПН | 10 % |
ОПВ | 10 % |
ОППВ | 5 % |
Соц. налог | 9,5 % |
Соц. отчисления | 3,5 % |
НДС | 12 % |
Ставка рефинансирования | 9,25 % |
ОСМС | 1,5 % |
МЗП | 24 459 тг |
МРП | 2 269 тг |
КПН | 20 % |
ИПН | 10 % |
ОПВ | 10 % |
ОППВ | 5 % |
Соц. налог | 11 % |
Соц. отчисления | 5 % |
НДС | 12 % |
Ставка рефинансирования | 5,5 % |
ОСМС (01.07.2017) | 2 % |
МЗП | 22 859 тг |
МРП | 2 121 тг |
КПН | 20 % |
ИПН | 10 % |
ОПВ | 10 % |
ОППВ | 5 % |
Соц. налог | 11 % |
Соц. отчисления | 5 % |
НДС | 12 % |
Ставка рефинансирования | 5,5 % |